Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
Бирюзовый квартал

Сдача

Сдача в 1 кв. 2026

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Республика Крым, Судак, улица Айвазовского
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность8
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,6 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Сдача
2026
Класс
Комфорт
Этажность
8
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,6 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Сдача
2026
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,6 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Строение 1

О жилом комплексе «Бирюзовый квартал»

«Бирюзовый квартал» — трехсекционный восьмиэтажный апартаментный комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически благоприятном районе города, в 15-ти минутах ходьбы до благоустроенной набережной и оборудованного, бесплатного песчаного пляжа.

На территории комплекса и рядом с ним все, что нужно для комфортного проживания и отдыха - кафе, магазины, спортзал, зеленая территория, уютный двор.

Европейская детская площадка

Во дворе «Бирюзового квартала» организована европейская детская площадка.

Игровые комплексы отличаются от стандартных детских городков. Эти островки для игры — оазисы естественного обучения, изобретательного дизайна и функциональности.

Близость к морю

«Бирюзовый квартал» расположен в непосредственной близости от живописной набережной Судака, обрамленной деревьями, кустарниками и цветниками и идеально подходящей для променада и занятий спортом на открытом воздухе.

Прогулка до песчаного пляжа займет максимум 15 минут. Причем идти придется не под палящим солнцем, а по кипарисовой аллее.

Остекление в пол

Одна из «фишек» комплекса апартаментов - остекление в пол.

Преимущества такого остекления - максимальная естественная освещенность террасы и смежной с ним комнаты, визуальное расширение пространства.
Такое остекление позволяет в полной мере насладиться прекрасными видами из окон комплекса.

Теплые полы

В апартаментах проведена стяжка пола, в которой смонтированы теплые электрические полы.

Теплые полы обеспечивают быстрый и равномерный нагрев помещения.

Безопасность. В эксплуатации эта система не протечет и не испортит ремонт на нижних этажах.

Эстетичность. Отсутствие на виду видимых элементов отопления позволяет создавать современные интерьеры.

Парковка

Одно из ключевых преимуществ комплекса «Бирюзовый квартал» — наличие собственной открытой многоуровневой парковки для жителей комплекса.

Приезжаете ли вы отдохнуть летом или живете в Судаке круглогодично, вам не придется задумываться над тем, где оставить машину и как сохранить ее в безопасности.

Безопасность

Мы позаботились о том, чтобы проживание в комплексе «Бирюзовый квартал» было комфортным и безопасным.

9 апартаментов от застройщика в Бирюзовый квартал

От 32 м²
7,5 млн ₽
2 предложения
От 33 м²
6,5–7,5 млн ₽
7 предложений
1 кв. 2026
32,9 м²
6,51 млн ₽
1 кв. 2026
34,8 м²
6,88 млн ₽
1 кв. 2026
35,6 м²
7,05 млн ₽
Всего 26 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в Бирюзовый квартал

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены снизились на 1,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²183 852 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026
2 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.0
Имя скрыто
21 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Природа, море, горы, экология - в Судаке и поблизости совсем нет промышленных производств

Минусы:

Неудобное местоположение ЖК: находится далеко не в центре города, да ещё и в овраге, так что подъезд только с одной стороны - да и попробуйте просто проехать по Судаку в летние месяцы по пробкам. Большие магазины (Пуд, Яблоко), рынок, да и просто центр города от ЖК далеко. Придётся на гору лезть чтобы просто добраться. Школы-сады там же. К морю тоже неблизко идти. Парковаться рядом негде, если конечно не заасфальтируют всю территорию около дома. Цены на недвижимость - уровень Подмосковья, но никак не Судака (можно посмотреть в сторону вторички, тк по остальному новострою в Судаке всё аналогично).

ID:105632595
23 июля 2023
Плюсы:

Заключили договор долевого участия на покупку апартаментов в ЖК Бирюзовый квартал. До сдачи дома еще далеко, но это компенсировано низким ценником, в сравнении с другими предложениями на рынке рядом. По проекту будет паркинг - вопрос с парковкой машины решен заранее. Из окна будет открываться вид на море. На пляже кварцевый песок, рядом аквапарк - всё для отличного отдыха.

Минусы:

нет

Бирюзовый квартал на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Кто продаёт квартиры

seller
Агентства недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 32 м²
7,5 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
6,5–7,5 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://photocentra.ru, https://www.culture.ru.
Жилой комплексБирюзовый квартал
Судак, Республика Крым,Республика Крым, Судак, улица Айвазовского
Телефон: +79325068446
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Бирюзовый квартал». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Бирюзовый квартал» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.