Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
Бирюзовый квартал

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Республика Крым, Судак, улица Айвазовского, 8
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность8
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,6 м
ОтделкаПредчистовая, черновая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Сдача
2026
Класс
Комфорт
Этажность
8
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,6 м
Отделка
Предчистовая, черновая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Сдача
2026
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,6 м
Отделка
Предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Айвазовского, 8 (Строение 1)

О жилом комплексе «Бирюзовый квартал»

«Бирюзовый квартал» — трехсекционный восьмиэтажный апартаментный комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически благоприятном районе города, в 15-ти минутах ходьбы до благоустроенной набережной и оборудованного, бесплатного песчаного пляжа.

На территории комплекса и рядом с ним все, что нужно для комфортного проживания и отдыха - кафе, магазины, спортзал, зеленая территория, уютный двор.

Европейская детская площадка

Во дворе «Бирюзового квартала» организована европейская детская площадка.

Игровые комплексы отличаются от стандартных детских городков. Эти островки для игры — оазисы естественного обучения, изобретательного дизайна и функциональности.

Близость к морю

«Бирюзовый квартал» расположен в непосредственной близости от живописной набережной Судака, обрамленной деревьями, кустарниками и цветниками и идеально подходящей для променада и занятий спортом на открытом воздухе.

Прогулка до песчаного пляжа займет максимум 15 минут. Причем идти придется не под палящим солнцем, а по кипарисовой аллее.

Остекление в пол

Одна из «фишек» комплекса апартаментов - остекление в пол.

Преимущества такого остекления - максимальная естественная освещенность террасы и смежной с ним комнаты, визуальное расширение пространства.
Такое остекление позволяет в полной мере насладиться прекрасными видами из окон комплекса.

Теплые полы

В апартаментах проведена стяжка пола, в которой смонтированы теплые электрические полы.

Теплые полы обеспечивают быстрый и равномерный нагрев помещения.

Безопасность. В эксплуатации эта система не протечет и не испортит ремонт на нижних этажах.

Эстетичность. Отсутствие на виду видимых элементов отопления позволяет создавать современные интерьеры.

Парковка

Одно из ключевых преимуществ комплекса «Бирюзовый квартал» — наличие собственной открытой многоуровневой парковки для жителей комплекса.

Приезжаете ли вы отдохнуть летом или живете в Судаке круглогодично, вам не придется задумываться над тем, где оставить машину и как сохранить ее в безопасности.

Безопасность

Мы позаботились о том, чтобы проживание в комплексе «Бирюзовый квартал» было комфортным и безопасным.

Объекты в Бирюзовый квартал

В этом ЖК подходящих предложений от застройщика нетУзнайте об остатках у застройщика
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в Бирюзовый квартал

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²183 852 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026
2 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.0
Имя скрыто
21 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Природа, море, горы, экология - в Судаке и поблизости совсем нет промышленных производств

Минусы:

Неудобное местоположение ЖК: находится далеко не в центре города, да ещё и в овраге, так что подъезд только с одной стороны - да и попробуйте просто проехать по Судаку в летние месяцы по пробкам. Большие магазины (Пуд, Яблоко), рынок, да и просто центр города от ЖК далеко. Придётся на гору лезть чтобы просто добраться. Школы-сады там же. К морю тоже неблизко идти. Парковаться рядом негде, если конечно не заасфальтируют всю территорию около дома. Цены на недвижимость - уровень Подмосковья, но никак не Судака (можно посмотреть в сторону вторички, тк по остальному новострою в Судаке всё аналогично).

ID:105632595
23 июля 2023
Плюсы:

Заключили договор долевого участия на покупку апартаментов в ЖК Бирюзовый квартал. До сдачи дома еще далеко, но это компенсировано низким ценником, в сравнении с другими предложениями на рынке рядом. По проекту будет паркинг - вопрос с парковкой машины решен заранее. Из окна будет открываться вид на море. На пляже кварцевый песок, рядом аквапарк - всё для отличного отдыха.

Минусы:

нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Кто продаёт квартиры

seller
Агентства недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
  • Агентство недвижимости

    Новостройки Крыма

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://photocentra.ru, https://www.culture.ru.
Жилой комплексБирюзовый квартал
Судак, Республика Крым,Республика Крым, Судак, улица Айвазовского, 8
Телефон: +79942518219
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Бирюзовый квартал». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Бирюзовый квартал» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.